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365体育备用网站,十大城市二手房市场“整体降温”态势难改

作者:www.cdc365.com 时间:2018-6-7 19:35:22 | 本文已影响

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《通告》指出,信访人在信访活动中,到国家机关办公场所周围、公共场所非法聚集,围堵、冲击机关或者重要场所;未经许可在公共场所或者公共道路上以静坐、列队行进、呼喊口号、散发材料、拉挂横幅、张贴标语等方式表达诉求,或者以拦截车辆、堵塞道路、攀爬物体、裸露身体、穿着状衣、焚烧物品、跳河跳桥等方式扰乱社会秩序、危害公共安全的;在国家机关办公场所及周边或者信访接待场所缠访闹访、滞留、滋事,或者故意毁坏公共设施、公私财物,将生活不能自理的人员弃留在办公场所;进京到省在非接待场所非法聚集、滞留、滋事,采取过激方式表达诉求制造社会影响的;组织、教唆、胁迫、诱骗、煽动、雇佣、幕后操纵他人信访,以信访为名借机敛财,或者冒用他人居民身份证、使用骗领的居民身份证从事信访活动的;通过网络、论坛、博客、微博、微信等制作、复制、传播有关信访事项的虚假消息等行为的,将被依法给予治安处罚,构成犯罪的,将被依法追究刑事责任。

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上海易居房地产研究院6月5日发布的《5月10城二手房市场报告》显示,5月份受监测的北上广深等10个一二线重点城市二手房成交约万套,环比增加16%,同比增加2%。

2018年1-5月,10城二手房累计成交28万套,同比下降22%,降幅较1-4月份收窄6个百分点。易居研究院研究员王梦雯表示,今年5月的成交量是去年6月以来近11月最高值,表现并不弱,但依旧明显低于本轮周期最高位2016年3月的万套,可见市场下行趋势并没有逆转。

后续来看,随着全国整体信贷环境的收紧和因城施策不断细化,预计短期内二手房成交同比仍将在低位盘整。该机构预计这10大城市二手房均价涨幅将进一步收窄。

6月3日,克而瑞研究中心发布的5月份楼市成交数据显示,5月份受监测城市整体供应、成交保持平稳。重点城市新建商品住宅新增供应面积与上月大体持平,但同比增加12%。

与之相对的则是重点城市成交面积环比微增3%,同比持平。该机构的数据显示,市场供应方面,一线城市供应量环比下降11%,但同比上升了52%,整体供应量好于去年同期。二三线城市的总体供应与上月持平,除杭州环比大涨210%以外,其他城市的涨跌幅基本维持在50%以内。成交方面,一线城市成交量环比上升25%,同比下滑12%。北京、上海、深圳成交热度仍不及去年同期,仅广州成交表现较为平稳,环比上升22%,同比持平。二三线城市成交量同、环比均小幅上涨1%。仅徐州环比涨幅最高达86%,长沙环比跌幅最大为39%。克而瑞研究中心分析人士认为,政策层面的因城施政也使得成交的分化更为明显,一端为紧缩调控,典型代表如大连、沈阳、海口、成都,相继被中央约谈后,调控政策持续加码,对成交的打击也较为显著;另一端则上演抢人大战,如西安、武汉、郑州等。此举不仅能提升人才吸附力,也有助于为楼市带来有效的需求支撑。针对未来市场趋势,克而瑞方面认为,房价仍然是本轮调控的重要监测信号,一线以及强二线城市限价政策持续,企业多以政府定价出货,造成一、二手房价严重倒挂、市场一房难求的格局未变,市场热度仍将维持。多数三四线城市房价已然翻倍,且外来人口、资金增量有限,有支付能力的需求断层已是必然,下半年市场向下调整的时间点可能要快于预期。

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